Noch nie waren die Zinssätze für Baufinanzierungen so niedrig wie heute. Wer heute eine Immobilie kauft, zahlt für die Finanzierung oftmals weniger, als die Miete für ein solches Objekt kosten würde. Da die Unterschiede der Hypothekenfinanzierer groß sind, sollten die Anbieter zuvor verglichen werden. Informationen hierfür liefert der Ratgeber auf Immobilienscout24.de.
Wie sichert man einen Immobilienkauf ab?
In Deutschland muss ein Immobilienkauf immer notariell beurkundet werden. Dabei ist im Kaufvertrag als wichtigster Inhaltspunkt die Absicherung der Immobilie enthalten. Hierbei gilt: Ware gegen Geld. Um für beide Vertragspartner eine größtmögliche Absicherung zu erreichen, wird ein sogenanntes Notaranderkonto vom Notar eingerichtet. Verfügungsgewalt über dieses Konto hat ausschließlich der Notar. Der Kaufpreis ist nach der Aufforderung durch den Notar auf dieses Konto einzuzahlen. Mit dem Geldeingang stellt der Notar die Immobilie lastenfrei und tilgt eventuell noch bestehende Grundbuchschulden und/oder zahlt den restlichen Betrag erst dann an den Verkäufer aus, wenn » weiterlesen
Die Stabilität einer Volkswirtschaft wird insbesondere durch einen gesunden Mittelstand gewährleistet. Es hat sich gezeigt, dass hauptsächlich diejenigen Länder gut durch die Wirtschafts- und Finanzkrise gekommen sind, welche auch einen ausgeprägten und stabilen Mittelstand besitzen, legt der Geschäftsführer der bvm GmbH Giannis Giannitsis überzeugend dar. Die Bedeutung einer betriebswirtschaftlichen Unternehmensberatung besteht u. a. darin, mitzuhelfen, neben der Großindustrie besonders diesen Bereich der Volkswirtschaft zu stärken.
Die Struktur der Volkswirtschaft
Die Volkswirtschaft besteht aus der Großindustrie und dem Mittelstand. Nach dem Institut für Mittelstandsforschung (IfM) gehören zum Mittelstand hauptsächlich Handwerks- und Familienbetriebe bis zu einem Umsatz von 50 Millionen Euro und einer Mitarbeiterzahl bis zu 500 Angestellten. Aber auch die Freien Berufe, wie z.B. Ärzte, Apotheker, Rechtsanwälte u.a. zählen dazu. Der Mittelstand hat neben der Großindustrie eine große volkswirtschaftliche Bedeutung, weil hier ein Großteil des Steueraufkommens generiert wird und fast 70% der sozial versicherten Beschäftigten angestellt sind. » weiterlesen
Seit Dezember 2012 hat die kleine Bremer Privatbank NordFinanz Bank Aktiengesellschaft einen neuen Vorstandsvorsitzenden: Danyon Lloyd, der auch gleichzeitig Geschäftsführer der Tochtergesellschaft NordFinanz-Leasing GmbH ist. Ein Blick auf die Webseite von Danyon Lloyd genügt, um zu erkennen, dass er auf eine sehr erfolgreiche Karriere blicken kann.
Der Werdegang von Danyon Lloyd
Danyon Lloyd absolvierte sein Studium der Betriebswirtschaft an der Ludwig-Maximilians-Universität in München und begann im November 1993 seine Karriere als Leiter der IT in der GIV Gruppe. Er war in diesem Unternehmen schließlich als Geschäftsführer bis zum Juli 2000 tätig.
Von August 2000 bis Oktober 2002 war Danyon Lloyd als Director Central Europe für das Unternehmen Opsware tätig. Das Unternehmen wurde 2001 für 1,6 Milliarden US-Dollar von HP übernommen. » weiterlesen
Egal ob Garage, Carport oder das lang ersehnte Gartenhäuschen – Für die meisten Hausbesitzer bedeutet Frühlingszeit auch Bauzeit. Dabei stellt sich für Bauherren nicht nur die Frage nach der technischen Umsetzung und einer ansprechenden Optik, sondern vor allem auch nach der Finanzierung und den geltenden rechtlichen Vorgaben.
Möglichkeiten der Finanzierung
In erster Linie ist es nicht relevant, ob man ein Gartenhäuschen, ein Carport oder eine Garage bauen möchte, denn jedes Bauwerk kostet den Bauherren einiges. Das Problem dabei ist, dass oftmals das nötige Kapitel auf der Bank fehlt. Insbesondere der Bau einer Garage ist mit einem erheblichen finanziellen Aufwand verbunden. In der Regel wird dafür Folgendes benötigt:
– Gutachter
– Genehmigungen von den Ämtern
– Das Fundament des Bürgersteiges muss neu gearbeitet werden, da es nicht für die regelmäßige Belastung eines Pkws ausgelegt ist
– Das Fundament der Garage muss gegossen werden
– Maurerarbeiten
– Schreinerarbeiten » weiterlesen
Immer mehr Menschen wagen den Schritt in die Selbstständigkeit und werden ihr eigener Chef. Dadurch sind sie in der Lage, sich selbst zu verwirklichen und Ideen in die Tat umzusetzen, was ihnen in einem Angestelltenverhältnis in der Regel verwehrt geblieben wäre. Doch wie finanziert man eigentlich sein eigenes Unternehmen?
Am Anfang steht der Geschäftsplan
Startkapital ist das Zauberwort, wenn es darum geht, sich eine eigene Existenz aufzubauen. Ohne das nötige Kapital ist man weder in der Lage, etwaige Geschäftsräumlichkeiten anzumieten, noch die nötigen Betriebsmittel zu beschaffen, geschweige denn, den Geschäftsbetrieb aufzunehmen. Wer dabei nicht auf persönliche Ersparnisse oder ein großzügiges Erbe zurückgreifen kann, der ist auf eine externe Finanzspritze angewiesen. Diese kommt zumeist von einem Kreditinstitut und muss beantragt werden. Damit der Antrag erfolgreich ist, braucht es aber mehr als ein paar fixe Ideen und ganz viel Motivation. Vielmehr muss ein konkreter Businessplan ausgearbeitet werden, der darüber Auskunft gibt, was es » weiterlesen
