{"id":1429,"date":"2013-11-11T10:00:45","date_gmt":"2013-11-11T08:00:45","guid":{"rendered":"http:\/\/www.maxxkredit.de\/kreditblog\/?p=1429"},"modified":"2013-11-11T15:22:41","modified_gmt":"2013-11-11T13:22:41","slug":"zeitrente-andreas-schrobback-ueber-die-umkehrhypothek","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.maxxkredit.de\/kreditblog\/immobilien\/zeitrente-andreas-schrobback-ueber-die-umkehrhypothek\/","title":{"rendered":"Die Zeitrente \u2013 Andreas Schrobback aus Berlin \u00fcber die Umkehrhypothek"},"content":{"rendered":"

\"Umkehrhypothek\"Nicht jeder Immobilieneigent\u00fcmer m\u00f6chte im Alter sein Haus verkaufen. Wird dennoch Geld ben\u00f6tigt, dann kann die Umkehrhypothek eine M\u00f6glichkeit sein, f\u00fcr die Immobilie eine Rente zu erhalten, ohne dass ein Umzug aus den eigenen vier W\u00e4nden notwendig wird.
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Die eigene Immobilie gilt insbesondere in Zeiten der W\u00e4hrungsturbulenzen als eine sichere Art der Geldanlage. Viele Verbraucher sehen Immobilien zugleich als Altersvorsorge an, denn im Rentenalter m\u00fcssen Eigent\u00fcmer keine Miete mehr aufbringen und haben dadurch weniger Belastungen. Dennoch fallen auch mit einer Immobilie Nebenkosten an und zugleich muss der Lebensunterhalt bestritten werden. Mit Sinken der gesetzlichen Renten f\u00e4llt dies immer mehr Rentnern schwierig. Deshalb kommt f\u00fcr viele Personen letztendlich nur noch der Verkauf der Immobilie infrage, damit der Erl\u00f6s daraus f\u00fcr die Kosten des Lebensunterhalts genutzt werden kann. Jedoch steht dann ein Umzug an und sollte die Wahl auf ein Mietobjekt fallen, dann m\u00fcssen zudem noch monatliche Mietausgaben eingeplant werden. <\/p>\n

Die Umkehrhypothek als Alternative zum Verkauf<\/h2>\n

Allerdings wei\u00df nicht nur Andreas Schrobback aus Berlin<\/a>, dass dies nicht immer sein muss. Denn alternativ kann auch die sogenannte Umkehrhypothek gew\u00e4hlt werden. Dabei verkauft der Eigent\u00fcmer zwar seine Immobilie, muss jedoch nicht ausziehen. Alternativ kann zum Beispiel eine Zeitrente vereinbart werden, wodurch der Eigent\u00fcmer monatlich einen festen Betrag erh\u00e4lt. Diese wird h\u00e4ufig bis zum Tod vereinbart, sodass regelm\u00e4\u00dfige Eink\u00fcnfte gesichert sind. Daneben kann aber auch eine Einmalzahlung vereinbart werden und es gibt sogar die M\u00f6glichkeit, eine Mindestrentenzeit zu vereinbaren, welche auch auf die Erben<\/a> \u00fcbertragen werden kann. Somit k\u00f6nnen viele unterschiedliche Zahlungsvarianten gew\u00e4hlt werden. Allerdings ist die Umkehrhypothek nicht nur f\u00fcr den Verk\u00e4ufer vorteilhaft, sondern ebenso f\u00fcr K\u00e4ufer. Denn diese m\u00fcssen bei Zahlung von monatlichen Betr\u00e4gen den Kaufpreis nicht immer in einem Betrag aufbringen. Zugleich kann sich der Kauf (falls keine Mindestlaufzeit vereinbart wird) als besonders g\u00fcnstig herausstellen. Allerdings kann es nat\u00fcrlich auch passieren, dass der Immobilieneigent\u00fcmer besonders lange lebt, wodurch die Kosten f\u00fcr den K\u00e4ufer steigen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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