Lange Zinsfestschreibung mit Sondertilgungsrecht vereinbaren
aus der Kategorie Baufinanzierung vom 29-11-2012
Die derzeit günstigen Bauzinsen gilt es nicht nur zu nutzen, sondern Kreditnehmer sollten sich auch für die bestmögliche Gestaltung des Immobilienkredites entscheiden. Dabei sollte zum einen auf eine möglichst lange Zinsfestschreibung und zum anderen auf die Vereinbarung eines Sondertilgungsrechtes geachtet werden. Auch bei der Wahl der anfänglichen Tilgung sollte der Kreditnehmer einige Punkte beachten.
Hypothekenzinsen mit niedrigem Zinsniveau
Auch in diesem Jahr sind die Hypothekenzinsen noch einmal auf breiter Front gesunken, obwohl sie sich seit einigen Jahren ohnehin schon auf einem sehr niedrigen Zinsniveau bewegen. Aktuell müssen manche Kreditnehmer kaum noch mehr als zwei Prozent zahlen, falls ausreichend Eigenkapital vorhanden und die Bonität gut ist. Allerdings empfehlen die Experten auch, dass Kreditnehmer nicht nur auf den Augenblick schauen sollten, sondern zudem darüber nachdenken sollten, wie sich die Bauzinsen in der Zukunft entwickeln könnten. Da kaum davon auszugehen ist, dass die Zinsen in einigen Jahren noch immer so niedrig sind, ist die Wahl der Zinsgestaltung zunächst einmal sehr entscheidend. » weiterlesen
Die offenen Immobilienfonds, die auch für private Kleinanleger stets interessant waren, stehen seit einiger Zeit auch in der Kritik. Ein Teil dieser Fonds muss nämlich abgewickelt werden, sodass viele der Anleger nun Probleme haben, an ihr Geld zu kommen. Andererseits gibt es aber mit 19 der insgesamt 35 offenen deutschen Immobilienfonds, die 70 Prozent des Gesamtvolumens ausmachen, keinerlei Probleme. Wer sein Geld in einen solchen Fonds anlegen möchte, sollte sich allerdings im Vorfeld eingehend informieren.