Für viele ist es ein langgehegter Traum, ein eigenes Haus zu bauen – den Ort, den wir unser Zuhause nennen. Und obwohl dies eine äußerst lohnende Erfahrung sein kann, ist es wichtig zu wissen, dass es in jeder Phase des Prozesses einige Kostenfaktoren zu berücksichtigen gibt.

In diesem Artikel gehen wir auf acht der wichtigsten Kostenfaktoren beim Hausbau ein. Ganz gleich, ob Sie ein Neubauprojekt auf Mallorca, in Berlin oder in ländlicher Gegend in Bayern planen – mit dieser Übersicht haben Sie alle Kosten immer im Blick!

Kostenfaktor 1: Das Grundstück

Beim Bau eines Hauses sind die Grundstückskosten oft der teuerste Teil. Zahlreiche Erhebungen haben gezeigt, dass mehr als die Hälfte der gesamten Baukosten auf das Grundstück selbst entfallen kann. Das variiert zwar stark von Ort und Grundstücksgröße, dennoch ist es wichtig, ein realistisches Budget dafür einzuplanen.

Kostenfaktor 2: Das benötigte Material

Es besteht kein Zweifel, dass beim Bau eines Hauses » weiterlesen

Mieten oder kaufen?

Die Zinsen steigen wieder an. Das war früher oder später zu erwarten, denn die Niedrigzinsphase der vergangenen Jahre konnte nicht ewig anhalten. Viele haben die Gunst der Stunde rechtzeitig genutzt und wurden vom Mieter zum Wohneigentümer. Wer es jedoch versäumt hat, sich rechtzeitig ein Eigenheim zu diesen günstigen Konditionen zu sichern, kommt jetzt ins Grübeln. Lohnt es sich trotz der deutlich höheren Finanzierungskosten noch, Wohneigentum zu erwerben oder sollte man lieber weiterhin zur Miete wohnen?

Ende der Tiefzinsphase

Die vergangenen Jahre waren eine Blütezeit für die Immobilienbranche, denn durch die außergewöhnlich niedrigen Kosten für Hypothekenkredite boomte ihr Markt. Plötzlich war es auch Menschen mit einem mittelmäßigen Einkommen möglich, eine eigene Wohnung oder gar ein Reihenhaus zu erwerben, anstatt noch länger zur Miete zu wohnen. Viele von ihnen nutzten diese Niedrigzinsphase als Chance für Investitionen und wagten den Schritt in die neue Freiheit als Eigentümer » weiterlesen

Viele junge Familien in Deutschland träumen schon in frühen Jahren vom Eigenheim. Dabei haben sie häufig deutlich weniger Einkommen zur Verfügung, als Familien im fortgeschrittenen Alter. Dies liegt zum großen Teil an der mangelnden Berufserfahrung und einem dementsprechenden niedrigen Einkommens-Level.

Aber auch wenn man gerade mitten in den Familienplanungen steckt, kann dies den finanziellen Rahmen deutlich einschränken. Auch wenn zum perfekten Glück noch das Eigenheim fehlt, ist es aufgrund des geringen Eigenkapitals für viele junge Familie schwer, diesen Wunsch zu realisieren. Ebenso haben sich nur die wenigsten jungen Familien mit dem Thema Hausfinanzierung beschäftigt. Hier fühlen sich viele junge Menschen eher unbeholfen und unsicher, so dass die Möglichkeiten zur Hausfinanzierung mit einer Menge Fragen versehen sind.

Dabei ist eine Hausfinanzierung oftmals der einzige Weg, um den Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen. Doch benötigt es zur Finanzierung beim Hausbau eine sehr umsichtige Planung. Wer gleich das erstbeste Angebot zur Finanzierung beim Hausbau annimmt, macht unter Umständen einen großen Fehler. » weiterlesen

Der Wunsch vom Eigenheim ist etwas, das die meisten Deutschen antreibt. Endlich in die eigenen vier Wände, sich ausleben können und nicht mehr im Eigentum eines anderen Menschen leben. Mit einem Eigenheim geht sehr viel Freiheit einher, was besonders für Familien mit Kindern oder Haustieren wichtig ist.

Doch bereits bei den ersten Recherchen stößt man auf zahlreiche Begriffe, die beängstigen können. Von der Zinsbindung über die Sondertilgung, das Eigenkapital oder auch die Muskelhypothek, werden Interessierte von zahlreichen Fachbegriffen erschlagen. Da all diese Begriffe von relevanter Bedeutung sind, sollten Sie sich vor der Aufnahme einer Baufinanzierung umfassend beraten lassen.

Hierbei ist es wichtig, dass Sie einen Partner finden, der Ihnen ein individuelles Angebot bieten kann. Je detaillierter die Finanzierung auf Ihre Bedürfnisse sowie Vorteile abgestimmt ist, desto leichter kann das Darlehen zurückgezahlt werden.

Qualität erkennen: Das zeichnet eine Baufinanzierungsberatung aus

Individuelle Angebote zeichnen sich durch eine Abstimmung auf Ihre Lebenssituation aus. » weiterlesen

Der Bau eines eigenen Hauses ist mit hohen Kosten verbunden und dennoch entscheiden sich viele Menschen für diesen zukunftsweisenden Schritt. Es gibt nichts schöneres, als sich in den eigenen vier Wänden geborgen zu fühlen und völlig frei entfalten zu können.

Ein eigenes Haus zu besitzen bringt Unabhängigkeit und Sicherheit, denn zu den größten Posten auf der Ausgabenliste gehören für viele Menschen die Mietkosten, die das Budget häufig sehr stark belasten. Die Mietkosten liegen zumeist im drei- bis vierstelligen Bereich – für eine Wohnung ohne Garten in einem Haus mit vielen Nachbarn.

Ein eigenes Haus bietet deutlich mehr Privatsphäre und persönliche Entfaltungsmöglichkeiten. Deshalb entscheiden sich immer mehr Menschen für einen Kredit zur Baufinanzierung. Die Zinsen sind niedrig und anstatt Miete zu zahlen investieren clevere Leute lieber in ihr Eigentum. Doch leider ist mit dem Begleichen der reinen Grundstücks- und Baukosten noch längst nicht alles abgegolten. » weiterlesen